Vlastní bydlení si v metropoli často nemohou dovolit ani lidé s nadprůměrným platem. „Máme nástroje k tomu, abychom zastavili zdražování,“ říká kandidát koalice SPOLU pro Prahu na primátora Tomáš Portlík (ODS). Cestu k dostupnějším bytům vidí Portlík ve větší výstavbě, rychlejším povolování a využití městských pozemků.
Jedním z největších problémů metropole zůstává bydlení. Problém se přitom už netýká jen nízkopříjmových domácností. „Problém bydlení v Praze je, že už si to často nemůže dovolit člověk s nadprůměrným platem,“ upozornil Portlík. Zlepšit by se ale podle něj ale mohla dostupnost bydlení v poměru k příjmům.
Řešením má být především výrazně větší nabídka bytů. Na otázku, zda právě více bytů znamená cestu ke zvýšení konkurence a lepší dostupnosti, odpověděl Portlík jednoznačně: „Více bytů, jednoznačně.“
Umělá inteligence pomůže s bydlením?
Město by proto mělo uvolňovat vlastní pozemky, více spolupracovat se soukromými investory a bankami a urychlit stavební řízení. Za neúnosný považuje především nepoměr mezi délkou povolování a samotnou stavbou. „Deset let čekat jen na to, jestli dostanete stavební povolení na dům a ten dům pak postavit za dva roky, to je šílený nepoměr,“ uvedl.
Do povolovacích procesů by podle něj mohla výrazněji vstoupit také umělá inteligence. Úředník by zůstal odpovědný za konečné rozhodnutí, technologie by mu ale mohla pomáhat s přípravou a zpracováním rozsáhlých spisů.
Praha by si zároveň měla ponechat část vlastních bytů pro profese, které potřebuje. Portlík zmínil například učitele a další zaměstnance veřejných služeb. Jejich tabulkové platy se podle místa výkonu práce zásadně neliší, náklady na bydlení v Praze jsou ale výrazně vyšší než v jiných částech republiky.
Airbnb dostupnost bydlení nevyřeší
Za příčinu drahého bydlení Portlík nepovažuje ani krátkodobé pronájmy. „Airbnb je v Praze dneska do jednoho procenta,“ uvedl a odmítl představu, že by jeho výrazné omezení mohlo zásadně zvýšit nabídku bytů a snížit jejich ceny.
Podporuje ale narovnání podmínek mezi krátkodobými pronájmy a klasickými ubytovacími službami. Městské části by podle něj také měly mít možnost omezit počet dní v roce, po které lze byt krátkodobě pronajímat. Jiná pravidla podle něj dávají smysl v historickém centru a jiná například na Praze 9 nebo Praze 13.
Problém Airbnb vidí především v jeho dopadu na charakter jednotlivých čtvrtí a život jejich stálých obyvatel, nikoliv v tom, že by krátkodobé pronájmy byly hlavní příčinou nedostatku bytů.
Celý podcast s Tomášem Portlikem najdete níže na kanále Perspektivy Česka.
