Krátkodobé pronájmy v rodinných domech zůstávají mimo regulaci. To podle veřejného ochránce práv vytváří nerovné podmínky a neřeší problémy lidí, kteří v dotčených lokalitách trvale žijí. Ombudsman Stanislav Křeček proto kritizuje poslaneckou novelu zákona o cestovním ruchu, která má obcím dát větší pravomoci, ale zaměřuje se pouze na byty. Stejnou výhradu zaujala i vláda.
Novela zákona o cestovním ruchu má obcím umožnit lépe regulovat krátkodobé ubytování, typicky přes platformy typu Airbnb. Reaguje na stížnosti lidí, kteří kvůli turistům řeší hluk, nedostatek parkovacích míst nebo časté střídání cizích osob v sousedství.
Podle ombudsmana Stanislava Křečka však návrh řeší problém jen částečně. „Považuji za chybu, že návrh hovoří pouze o regulaci krátkodobého ubytování v bytech a zcela zapomíná na rodinné domy. Přitom negativa, se kterými se musí potýkat lidé ze sousedství, jsou v obou případech totožná. Návrh tak vytváří mezi majiteli bytů a majiteli rodinných domů nerovné postavení,“ uvedl.
Na ombudsmana se podle jeho kanceláře obracejí lidé zasažení těmito dopady opakovaně. Problémy se přitom netýkají jen bytových domů, ale i klidných čtvrtí s rodinnými domy.
Vláda má stejnou výhradu
Shodnou připomínku uplatnila i vláda, která k poslaneckému návrhu vydala neutrální stanovisko. Podle ní novela v současné podobě nepokrývá všechny formy krátkodobého ubytování a nevytváří jednotná pravidla pro všechny.
Ombudsman proto navrhuje, aby se úprava rozšířila i na rodinné domy. „Nedostatky novely by mohl napravit buď poslanecký pozměňovací návrh, nebo vlastní novela vlády. Tu ostatně podle svého stanoviska k návrhu zákona vláda považuje za vhodnou,“ uvedl.
Mohlo by vás zajímat
Obce by mohly ubytování i zakázat
Poslanecký návrh počítá s tím, že obce by mohly krátkodobé ubytování regulovat prostřednictvím nařízení. Mohly by například omezit nebo úplně zakázat pronajímání v určitých obdobích, případně nastavit konkrétní pravidla pro provoz.
Pokud by se regulace vztahovala jak na byty, tak na rodinné domy, podle Křečka by šlo o komplexní řešení. „Ve chvíli, kdy by zákon o cestovním ruchu umožnil obcím regulovat krátkodobé placené ubytování nejen v bytech, ale i v rodinných domech, šlo by o skutečně ucelené řešení problému,“ dodal.
